Дебиторская и кредиторская задолженность в управляющих организациях сферы ЖКХ тесно связаны друг с другом.
Для начала стоит дать определение каждому понятию.
- Дебиторская задолженность – это сумма, которую управляющей компании за оказанные услуги должны организации, ИП, физические лица.
- Кредиторская задолженность – сумма, которую должна управляющая компания ресурсоснабжающим организациям.
Дебиторская задолженность присутствует на балансе управляющей организации всегда, поскольку энергетические компании поставляют свои услуги клиентам без предварительной оплаты. Но, в зависимости от статуса, дебиторская задолженность может быть:
- Нормальной
Нормальной дебиторская задолженность считается, если дата внесения платежа еще не наступила. В случае с коммунальными услугами это десятое число текущего месяца. И при своевременной оплате услуг дебиторская задолженность остается нормальной.
- Просроченной
Просроченной дебиторская задолженность считается, если к документально зафиксированному сроку потребитель услуг не перечислил деньги на счет компании.
- Безнадежной
Безнадежная дебиторская задолженность – это сумма, которую по каким-то причинам невозможно вернуть. В случае с ЖКХ это истечение срока исковой давности, когда происходит списание долгов.
Для управляющей организации просроченная или безнадежная дебиторская задолженность означает неизбежные убытки, приводящие к росту кредиторской задолженности.
Методы взыскания дебиторской задолженности
Важно постоянно вести учет дебиторской задолженности и взыскивать с жильцов коммунальные платежи. Это можно сделать следующими способами:
- информационно-разъяснительная работа с уведомлением о задолженности и ее последствиях;
- претензионно-исковая работа – рассмотрение задолженности в судебном порядке;
- ограничение или приостановление коммунальных услуг (по исполнительному акту).
Удастся ли поддерживать дебиторскую задолженность в нормальном состоянии, напрямую зависит от действий управляющей организации по отношению к должникам. «Межрегиональный Центр Долговых Технологий» поможет вам быстро восстановить баланс.
Мы специализируемся на долгах в сфере ЖКХ, поэтому точно знаем, как воздействовать на ваших должников законно и эффективно.
Сотрудничать с ООО «МЦДТ» выгодно, поскольку мы берем в качестве платы за услуги ТОЛЬКО фиксированный процент от суммы реально выплаченного долга и оплачиваем все расходы (кроме госпошлин). Звоните – мы поможем вернуть долги без вашего участия и сэкономить ваше время!