Оплата услуг ЖКХ – обязанность каждого собственника. И если она не выполняется, накапливается долг по коммунальным услугам.
Помощь при взыскании долга за ЖКУ предлагает ООО «МЦДТ». Мы специализируемся на задолженностях и, благодаря большому опыту в своей области, всегда работаем на результат. Наши клиенты получают комфортные условия сотрудничества:
- оплата ТОЛЬКО за результат - % от поступивших от должника денег, все остальные затраты и услуги - бесплатно
- услуги оказываем по фиксированной ставке – не меняем комиссию на весь срок действия договора;
- оплачиваем все пошлины с последующим выставлением счета, что освобождает вам время;
- мы всегда на связи и готовы ответить на любые вопросы.
Последовательность взыскания долгов по ЖКХ зависит от способа, который применяется к должнику.
Способы взыскания задолженности ЖКХ
Взыскание задолженности по ЖКХ может проводиться в следующем порядке:
- Досудебный
Меры по взысканию долга можно предпринять до подачи документов в суд – это наиболее простой способ для должника и управляющей организации.
Досудебный претензионный порядок взыскания задолженности по ЖКХ – способ договориться с должником. На этом этапе управляющая организация уведомляет его о накопившемся долге и предупреждает о последствиях невыполнения долговых обязательств.
В досудебном порядке возможно реструктурировать долг или иначе договориться о его выплате.
- Судебный
Взыскание долга в судебном порядке обычно инициируется, если задолженность не превышает 500 000 рублей, а платежи не вносились дольше трех месяцев. Кроме того, документы подают в суд, если договориться с должником не удалось.
По результатам рассмотрения дела в суде выносится решение о мерах по взысканию задолженности. При этом сегодня работает упрощенный порядок взыскания долгов с помощью судебного приказа, который ускоряет решение проблемы, а также подключения ФССП. В счет уплаты долга взыскиваются денежные средства со счетов неплательщика, его личное имущество. Меры взыскания долга зависят от разных обстоятельств.
Спор между должником и управляющей организацией можно прекратить, заключив мировое соглашение.
- Солидарный
Солидарный порядок взыскания задолженности по ЖКУ уместен в том случае, если объект недвижимости принадлежит нескольким собственникам и, помимо единственного собственника, на его территории проживают платежеспособные родственники.
В данном случае коммунальная задолженность взыскивается с платежеспособного собственника/жильца. Так часто случается, если единственный собственник по каким-то причинам не может выполнить долговые обязательства или один из собственников не оплачивает коммунальные услуги.
Собственник, который виноват в сложившейся ситуации, обязан возместить оплаченные за него средства.